【普遍大眾對於新成屋與預售屋的看法！】

新成屋是一個看的見摸得著，立刻就能入住，但缺乏選擇性，簡單來說就是在預售案前，好的樓誠跟格局已經被買走了，但相對的預售屋價格就高於新成屋。

預售屋貴的原因其實也不難尋，就是前面要打行銷策略、花大錢自然就沒有殺價的空間囉！

行銷策略中搭建樣品屋、與招待所等花費

Cheng這邊就來簡單分析、解惑新成屋與預售屋這兩種的差別吧！

首先預售屋的優勢，在前期購屋方面有較低自備款且又有拉長付款輕鬆付款等優勢及多戶的選擇性可以挑選，剛開始前兩年就會有一個期待期，但近年來也有一些不肖業者有很恐怖的行徑作為，以下是地政局的防放步驟！

地政局提醒，包括「員工戶優惠價」、「紅單轉讓」、「匯款對象非公司帳戶」、「建商一屋多賣」都是常見詐騙招數，消費者應留意以下重點。

以上防止預售屋遇到詐騙手法問題多參考（圖）

至於新成屋的優勢，大致上分為三點看的到摸的著立刻入住，幾乎安心又放心且開價上會低於預售屋10~20%，主要原因是就是省下大量的行銷等因素，轉變讓利給民眾殺價空間等等......

看到這邊相信也解決大家對於這兩種的一些解惑，對於想了解中古屋的朋友可以持續關注我唷!!

更多你可能想知道...

我如何在空閒之餘的過程中，透過寫部落格增加收入的方法

我的套房我說的算，「6」種必備家電一次看，簡易選購

要如何讓舊公寓改隔間套房，了解裝修套房注意事項、貸款技巧!!