▌桃園市政府青年事務局訪談租屋市場
於2021今年2月臉書線上直播專訪，來客資產創辦人王志桓在青年事務局介紹，訪談內容中來客創辦人回憶起曾任職近10年消防員，各種過往及轉變進而打造來客資產資產事業，原先比價買房不喜歡買貴而買到第一間的房子，漸漸的進而開始投入房地產事業，訪談中也透露管理近百間的房子，喜愛操作舊公寓住宅翻新，過程都會與設計師討論規劃，降低不必要的費用進而使預算理想化。
早期市場也是透由買低賣高賺價差，也因為稅率等問題改變了自己的投資型態，進而開始在市場專職老舊公寓住宅翻新，並打造出科技房東獨特的市場趨勢。
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一個開創理念初衷打造來客資產管理(LIKE HOUSE)，目的活化舊公寓市場創造新品質，嘗試科技市場並將舊有資產再活化，讓所有租客擁有新住家的好品質，創辦人王志桓及他的團隊率領先驅，並幫助超過100家老舊公寓活化計畫，持續開設不同的模式讓公司朝向科技尖端。
◆IOT物聯網遠端結合控制電表裝置及雲端電子門鎖門禁系統讓房東更能方便有效管理
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▌最近各都市的空屋率攀升
空屋率漸漸上揚套房租不出去沒市場嗎？
近期套房市場熱潮不斷，很多新手房東跟進想收租，立刻跟進大把鈔票往房市裡頭砸，市場增加許多套房，空屋率慢慢逐漸提升，難道是沒有人住嗎？
套房收租是一個投資選擇，但隨著人口市場老化，大部分的承租人會以三房兩廳為主，可能要請看護或是與家人同住，人口密集較高都是市中心區域，因此房市地段的特性依然不變，蛋黃區還是重中之重，但是許多新手房東卻往蛋白區找好入手物件，購入房子甚至規劃隔間套房，吸引租客目光卻是少數，如果租金10000以上價格的套房，租客一定選擇住在市區中心，生活機能佳、便利性強、上班交通方便為主。
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自己在買房過程中遇上的問題數量不多，所以將不定時做統整並循溫周遭朋友對於買房不懂的問題，讓大家更清出了解買賣房屋時會遇到的各類問題及解決的方法，將這些問題統整做出懶人包給大家了解。
»阿民：請問591買賣房屋交易網上的價格就是買價嗎？
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Location、Location、Location！這句口號是一位美國實業家約翰·戴維森·洛克斐勒（John Davison Rockefeller）於房地產界留下經典名言。
可想而知地點是買房的基準值，不然荒郊野嶺買幾千萬的房子你買的下手？
我想不太可能，又不是富商土豪蓋豪宅，所以買房絕對會挑選在市區地段。
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推薦這些購物網站在目前都是耳熟能詳的購物平台，物美價廉、品質兼顧、大廠牌、問題少、有保固保障。
這邊就介紹沙發為主，沙發種類皮跟布材質，當然皮沙發也分真皮、仿皮，保養方面也挺麻煩，家具本身有它的壽命年限，但是布料材質真的會比皮來的有質感，主要是使用時真皮太貴你也不可能買給別人用吧，仿製壽命短容易破損碰水更糟，但是布最多就是等他乾，簡易清洗等等....
所以會推薦布為主，短期來說皮質感還是大於布料材質，最終還是由你決定想多久換一次沙發。
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▌桃園美髮店中的視覺享受
在桃園有一家美髮業者，將髮廊挑高打通透過貨櫃造型產生獨特工業風格，帶給顧客不同視覺享受本人來到這家店也算是常客，店長傑夫JEFF是一位很酷的設計師，與貝拉BELLA是年輕夫妻檔，創業將近五年時間，在南崁店有很多豐富的美妝經驗，讓我帶你一探究竟我推薦的美髮店的好口碑。
位置透過Google地圖是從Taimall【台茂購物中心】方向往東南走，南崁路一段朝台4線前進，於南崁路一段/台4線向左，轉精美大招牌就呈現你的眼目桃園【非髮妝緻南崁店】 旁邊還有紅色發光的扛棒，是用霓虹燈設計非常吸引目光。
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執行舊公寓資產活化進行房屋改建做隔間套房，都一定會遇到「暗房」就是沒有窗戶的房間，會覺得室內空氣很不好且潮濕，為了調節空氣試著於走廊牆面開個氣窗，可是室內隔音將受到很大的影響，再來就是幫助的效果有限，這陣子請冷氣師傅推薦安裝空氣清淨機，安裝過後明顯大大提升室內空氣品質且比較不潮溼，小小的機器能大大改善暗房內的價值。
價格方面還算平價，稍貴但可提升室內空氣品質提升價值，那就值得花囉。
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所有剛出社會的新鮮人，在現今社會的世界觀中「賺錢」兩個字，已經變成生活壓力來源而且像是奴僕那樣的生活，但想要從這個金錢遊戲中勝出，終究不是上班族或是打工仔，而是真正的創業家或是投資家，但今天不會討論關於賺錢秘辛，而是告訴你無盲點紳士退伍遇到的第一份工作，與第一次的信任並投入金錢的公司，最後公司用惡性倒閉的無良故事。
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無盲點紳士是我一位朋友，曾經也是經歷過風風雨雨，我們在一次的財商課程中認識的，也有一些合作的各個經驗，聽過他的分享許多故事，讓我見識到什麼才是真正金融詐騙的最高手法，你要先知道公司的成立與特點將會有許多的見解。
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▌財商教育的掌握By富爸爸
近期看了羅伯特T清崎先生出的新書，書中其實紕漏許多財政的所有隱藏事實，所有市民包括中產階級的人，都不太會去真正面對的金錢觀，當你認為存錢好好賦稅可以享有終身退休保障，那你就大錯特錯囉，到底什麼才是真的財商教育？書中所講述到的將是你前所未見，與你需要學習的財商教育。
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▌掌控風險認知
風險有許多定義，但最簡單也就是你認知的多寡，決定風險對你的危害程度，當你都不懂的時候，風險就會隨之出現，摧毀你的全部或這更多。
這讓我想到當初對理財的種種不解所面臨遇到的許多危機，就用一些短篇故事來分享，首先簡單分享我遇到的一個小故事。
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▌老闆角度創造財富方舟
一般早上起床，出門吃早餐到早餐店點餐，不是點個土司蛋三明治加個奶茶，就是巧克力吐司搭上牛奶等等....
重點不是你早餐吃了什麼，而是當一個早餐店老闆的商業考量與角度思維，你能看到那些不同層面的問題與解決方案，將會打造你的商機法則，讓成本不虧損。
