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▌新舊社區隔套出租投報收租收益探討
今日小城與朋友一同探討桃園區的隔間套房收益已經裝潢好的物件有四間，詢問當下屋主想賣出手頭兩建物建變換現金投資股市，那當然這就有可能是急售物件，因此很高興的去現場勘查。
當看物件時的印象之深，原因格套並不是花費裝潢而是簡易的隔出浴廁，花費不高用水泥磚將走廊墊高拉廁所水線，整體裝潢其實不美觀，且租金收益不高每間約6000-6500是一般普通的房間。
但市售價出奇的高看來想透過收益及社區的保證提升價值，可是如果買一間800多萬的房子，不如自己買一間便宜的舊公寓物件從中改格局來的值得，但這樣的裝潢工程值得參考，住宅社區大樓品質不錯還有良好的管理，可是要看社區跟鄰居買不買單囉！
§探討
社區有良好的管委會品質自然提升，今天如果要買的話會建議買同房型物件參考格局做裝潢，未來改回原屋格局也不會太困難，就打掉原本
弄出來的衛浴設備，所以在花錢裝潢時一定要想清楚再做唷！！
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CHENG小城，一位社會青年的空間增值家，透過許多財商投資打造自己的生活方式。
著有《愛看房系列：如何看出中古屋進門的關鍵『keyword』五字口訣全知道》。
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