近兩年來裝潢的心路歷程

你見過這篇文章嗎?

這案子是我第一次與SAM哥合作,從中獲利不錯的其中一間我簡稱中正二號。

許多案子也有很好的成績,這個過程就要說到我在2017年退伍時期,正感到迷惘不清楚未來目標時,我來到一個活動現場認識了SAM。

 

工地現場Q&A學生問題(圖)

出遇高手

 

SAM是一位打火英雄,在公家單位職業裡,我最敬佩的其中一項職業,畢竟生命無常保衛他人生命可能隨時都會有殃及自己的風險。

SAM分享他的心路歷程,從他拿到人生自主權,開始享受自由時間,陪陪家人跟孩子還能出國學習和遊玩。

學習與打火英雄(圖)

 

我想和這位大哥學習,因為從他的經歷,讓我看到一個選擇,因為我曾也是一位退伍軍人,在國家無法給予未來承諾與保障我選擇退出,選擇往我下一個規劃前進但透過這次的活動,我也從新思考我到底想要什麼。

 

找到方向的我

 

不是我不知道我要什麼生活,而是又多了一項選擇,那就是打造管道收入是一個選擇。

管道概念:水桶VS水管(圖)

假如我工作一輩子,生兒育女勞累到老年,老了在開始玩和享受或許還不錯!

但如果一切都能提前20年或30年呢!

這不僅讓我感到興奮,更能體會更多人生的意義,於是我開始寫下我的目標,並計畫實踐它,開始了我的理財學習道路生活。

 

起初學習的過程

 

其實並不向大家想的,錢丟出來等這收錢,曾經我也這樣想過因為很簡單,但這也是台灣人目前最容易犯的詬病怎麼說,還要我說嗎?

新聞報那麼多詐騙,某某貴婦、某某專家詐騙等等,哪個不是告訴你這個投資很好,讓你放錢進去等收錢真那麼好賺就不會那麼多新聞? 

這些都是騙你本金讓你賺利息的不明訊息,這就是為什麼強調學習,知識落差等於財富落差,真的不學習你永遠都不知道不知道並不可怕,可怕是你自己不那麼認為你不知道。

 

初跟大師踏上裝潢之路

 

現在直接切入主題,房地產學習中我第一次的物件其實比較像是一位股東,因為我是初心者。

初心者就是與大師出發學習的那位小白跟好跟滿就對了第一個物件當時在桃園市政府,優質地段、未來有長期走向的物件,我完全就是抱持這看熱鬧的心態,因為我想股東應該就很簡單吧!

其實最學不到東西,因此每次有空我都會跟SAM一起到現場,俗話說內行人看門道,外行人看熱鬧,我也從熱鬧變門道也是挺厲害。 

現場與工班師傅偷學一點技術也能略知一二,等於找工班裝潢比較不怕被偷工減料,現場學習完接著進教室學習,從銀行到房仲,從物件到貸款,最後企劃與募資,然後裝潢與招租,開始當個小房東,原來過程那麼有趣,不知不覺也過了快半年到一年。

接這就是在2017年12月時,SAM指導我在現場簽案子,讓我非常興奮,因為這是我人生第一次買房子,讓我好緊張,其實現場談判我腦袋完全空白,但過程中學到不少,不管是堅守價格、談判議價,到最後成交真的是佩服SAM,真的要好好跟大師學,心中跟自己講。

最後完工收租剛好滿一年,成功將可愛又美麗的兒子 房子,轉交給下一位房東從中獲利,透過SAM哥這一年的指導,讓我學到許多經驗技巧。

總結:房市走向未來小城還是會做房產投資?

簡單來說會也不會,因為就看買不買得到囉!

房地產這個趨勢簡單來說,它是一輩子的,只要是人都會有住的需求,那就是說只要有人就有市場,相對的市場也就很龐大,假設有一個低於市場行情物件

勢必就是買,但是.....

 

我要買嗎?好像不錯?

我開始想我會不會買貴?

我能做什麼要怎麼做?

 

你越是這麼想,這間房子物件或許已經被買走,跟你 SAY 拜拜了。

 

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